南通六建由全民所有制企业南通市第六建筑安装工程有限公司改制而来,于2000年6月8日在如皋市工商行政管理局登记设立,住所地如皋市城南街道解放路9号。下设46家分公司,22 家对外投资公司。

资质方面,南通六建拥有包括建筑工程施工总承包特级资质在内的14项建筑业企业资质,主营建筑、装饰、装修和其他建筑业,施工范围涵盖房建、机电、装饰、市政、公路、园林、古建、环境等领域,市场遍及10多个国家及地区。

南通六建下设 46 家分公司, 22 家对外投资公司。其中22 家对外投资公司如下:

江苏南通六建建设集团有限公司创建于1956年10月,1994年晋升为壹级资质企业,1998年取得外经贸部境外工程承包签约权;2005年晋升总承包特级资质,2011年顺利通过住建部特级资质就位考评验收。据悉,此次并非南通六建首次申请破产重整。此前,南通六建曾分别于2018年、2019年和2021年共四次申请破产或破产审查。

据南通六建重整计划(草案),南通六建长期采用挂靠、转包、分包经营模式,其承接的工程项目中,大部分项目是实际施工人借用南通六建资质承接并组织施工的项目或南通六建承接项目后转包、分包给实际施工人施工的项目,个别项目是南通六建下属经营单位自主承接并组织施工的项目。

破产重整申请受理前成立而南通六建和对方当事人(业主方)均未履行完毕的施工合同所涉工程项目有848个(含未开工项目)。其中,在建(含停工)的工程项目有362个(不含未开工项目),已竣工尚在质保期内的工程项目有501个。

包括南通六建在内,2021年下半年以来,已有5家特级、8家一级建企申请破产重组/清算。

2021年8月13日,中国云南路建集团股份公司(公路工程特级资质)申请破产重整。

2021年12月,成龙建设集团有限公司((房建特级、市政一级、建筑行甲),在阿里拍卖破产清算处置平台以1亿元底价起拍,并最终以底价1亿元成交。

2022年6月14日,拥有“双特双甲”的建企——福建六建集团有限公司,被申请人提出破产审查。

2021年8月,中晨达西部建筑工程有限公司(市政公用工程、建筑工程一级资质)申请破产重整。

2021年8月28日,浙江自胜建筑工程有限公司100%股权(房建一级),以1000万元起拍,经过68轮竞价,最终以2020万元的高价成交。

2021年9月30日,浙江怡业建设有限公司(房建一级)发布破产拍卖公告,并于10月21日在网络平台上公开拍卖。

2021年10月20日,河南高速发展路桥工程有限公司(拥有11项建企资质,包括公路工程、市政公用工程一级资质)发布破产重整招募公告。

2021年11月,南京溪铁建设工程有限公司100%股权以底价1400万元,在网络上公开转让。该公司拥有建筑工程一级资质、钢结构工程专业承包一级资质。

2021年11月,攀枝花公路建设有限公司(公路、市政、房建一级资质)公开招募重整投资人。

2021年11月3日,《重庆元飞建设(集团)有限公司招募重整投资人》的公告在全国企业破产重整案件信息网公开发布。今年7月22日,该公司(房建一级)进入破产重整程序。

2021年12月,河南帕钠玫建筑工程有限公司(建筑工程一级资质)公开拍卖“100%股权”。

2021年12月11日,沈阳辰宇建设总承包有限公司100%股权(房建一级),以1513.12万元底价成功拍卖。

2021年12月31日,浙江破产企业杜班建设有限公司(房建一级),二拍以1000万元底价成交。

2022年3月31日,浙江富卓建设有限公司100%股权(房建一级),起拍价1200万元,最终以1730万元的价格通过26轮竞拍后成交。

2022年4月,浙江暨阳建设集团有限公司(建筑工程一级资质)在全国企业破产重整案件信息网发布公告,因破产清算公开招募投资人。

2022年4月12日,湖南破产建企湖南桔洲建设集团有限公司(房建一级),在阿里拍卖平台拍卖6项建筑业企业资质财产权益,起拍价1000万元,最终以1520万元的价格经过19轮竞拍成交。

2022年4月8日,台州坤胜建设工程有限公司100%股权(房建一级),起拍价1000万元,经过44轮竞拍,最终以1800万元的价格成交。

2022年6月18日,同济工程集团有限公司持有的浙江禾济建设有限公司100%股权(房建一级)以1489.6万元起拍,经过57轮竞拍,最终以1854.6万元成交。

2022年7月12日,江西企业鑫业集团有限公司名下11项建筑业企业资质权益(房市双一级)以3000万元起拍,4位买家经过33轮竞拍,最终以3610万元竞拍成功。

理论上,拥有特级、一级资质的企业都是行业内的佼佼者,怎么会到资不抵债的地步呢?一般而言,导致施工企业“钱荒”的原因有:

3、合同约定付款比例低,或者付款节点/周期过长,导致项目长时间负现金流。

8、成本控制不力,导致大量现金流被无用成本吞噬。比如施工现场材料浪费、施工质量差导致返工、窝工、企业管理成本过高等。

以上种种原因,使得施工企业不得不垫资,甚至转向借贷。结果往往负债累累,无力偿还,走到主动申请或者被动申请破产的地步。

2021年12月20日,申请人柏奕(上海)企业管理合伙企业(有限合伙) 向如皋市人民法院提交申请,申请对被申请人江苏南通六建建设集团有限公司进行重整。

如皋法院审查后认为,被申请人南通六建具备不能清偿到期债务并且明显缺乏偿债能力等破产原因,同时被申请人所拥有的建筑资质等资源具有相应的市场前景,具备进行重整的价值及可能,且被申请人对于进行重整亦不持异议。综上,对申请人的申请予以准许。

如皋法院于2022年1月12日作出(2021)苏0682破申52号《民事裁定书》,依法裁定受理柏奕(上海)企业管理合伙企业(有限合伙)对南通六建的重整申请,并于2022年1月13日作出(2022)苏0682破1号决定书,指定江苏南通六建建设集团有限公司清算组担任南通六建管理人。

2022年5月10日,南通六建召开第一次债权人会议表决通过了重整计划(草案)。2022年5月20日,如皋法院裁定批准重整计划。基于确定南通六建重整投资人的需要,管理人将于2022年9月8日10时至2022年9月9日10时止(延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开竞价活动。

竞买公告明确:本次拍卖采用竞买资格后审方式进行,即管理人将在竞买人竞价成功后对其竞买资格进行审查。竞买人参与竞买前需确认是否符合竞买人条件。如竞价成功的竞买人被确认不符合竞买人条件,则构成违约,管理人将取消该竞买人的竞买资格,并将在淘宝网司法拍卖网络平台上重新进行南通六建100%股权的拍卖,该竞买人已支付的3000万元竞买保证金管理人将不予退还。

报价最高者经管理人审查确认符合竞买人条件的,即成为南通六建重整投资人。重整投资人按照《竞买公告》的要求支付竞价款后,将获得南通六建100%股权,竞价款将用于支付破产费用、共益债务及清偿债务。

竞价款须在拍卖成交后分两期缴清,第一期于成交后30日内缴纳40%(竞买保证金3000万元可转为第一期付款);第二期于2022年12月31日前缴纳60%。

本次拍卖,竞买人需满足5个条件,其中财务状况要良好,资金实力不低于3.6亿元,竞买人须无条件同意执行南通六建重整计划。

特级建企破产拍卖拥有14项资质46家分公司的南通六建2亿起拍

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